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May 19, 2023

군중을 다시 데려오는 것

CNA – F&B 사업주인 Daniel Tan이 매장 공간을 차지하기로 결정했을 때

CNA – F&B 사업주인 Daniel Tan은 올해 초 Cineleisure Orchard의 매장 공간을 차지하기로 결정했을 때 쇼핑몰을 둘러싼 "나쁜 평판"을 인식하지 못했습니다.

한때 인기가 많았던 이 쇼핑몰은 판자가 늘어선 상점과 텅 빈 상점의 암울한 광경으로 주목을 받았습니다.

온라인 게시판에는 '시넬레저에게 무슨 일이 생긴 걸까'라는 글이 올라왔다. 2000년대 젊은이들의 인기 명소로 전성기를 누린 이 쇼핑몰을 이용자들이 회상하며 댓글이 100개가 넘는다.

최근에는 Orchard Road에 대한 당국의 재생 계획 업데이트의 일환으로 무역 산업부 장관 Alvin Tan이 쇼핑몰의 새 임차인 검색에 대해 언급했습니다.

그러나 Ah Chew Desserts Cineleisure의 이사인 Tan의 경우 관광 시장으로 확장하는 데 도움이 될 중앙 위치를 고려할 때 쇼핑몰에 상점을 차리는 것은 여전히 ​​사업상 타당했습니다. 임대료도 Orchard Road를 따라 있는 다른 쇼핑몰보다 "약간 낮았습니다".

지금까지 이러한 움직임은 성과를 거두고 있는 것 같습니다. 3월 31일 오픈한 이후 주말 영업은 이전 노베나(Novena) 위치와 비슷했다.

평일은 "상대적으로 조용"하지만 Tan은 낙관적이며 새로운 F&B 임차인이 추가되면 상황이 곧 바뀔 것이라고 믿습니다.

그는 2024년 초까지 완료되면 인근 *SCAPE의 지속적인 개조 작업도 이 지역의 매력을 더할 것이라고 덧붙였습니다.

Tan은 CNA에 "최근 나쁜 평판을 모두 버릴 수 있다고 생각합니다"라고 말했습니다. "군중이 돌아올 것이다."

이는 수년간의 부진한 사업에 이어 Cineleisure의 다른 세입자들의 희망이기도 합니다.

GudSht 레스토랑의 그룹 상업 관리자는 "솔직히 말하면, 개장 이후(2020년) 장사가 최고가 아니었습니다. 특히 최근에는 많은 언론 기사와 네티즌들에 의해 쇼핑몰이 '죽었다'고 간주되는 경우가 많습니다"라고 말했습니다.

로드니 심. "Cineleisure의 전체 방문객 수는 인근의 다른 인기 쇼핑몰에 비해 상당히 낮습니다."

Ah Chew Desserts의 진입이 도움이 되었다고 Sim과 다른 3개 업체가 말했습니다. 2주 전 거대 패스트푸드점 맥도날드가 문을 열면서 쇼핑몰의 방문객 수는 더욱 늘어난 것으로 보입니다.

CNA가 5월 30일 정오쯤 시넬레저(Cineleisure)를 방문했을 때, 100석 규모의 패스트푸드 레스토랑은 끊임없는 손님들로 북적였습니다. 이는 CNA가 지난 5월 3일 점심시간 방문 중 관찰한 쇼핑몰의 조용한 풍경과 대조되는 모습이었다.

즉, 이러한 증가된 방문객의 대부분은 현재로서는 지상층에 집중되어 있으며, 더 높은 층에 있는 기업은 아직 활력을 느끼지 못하고 있습니다.

레벨 2의 휴대폰 액세서리 매장 Beadstreet에서 일하는 Trazo Marsouvinie는 "상황이 나아지고 있는지 말하기에는 아직 이르다"고 말했습니다.

10년 동안 Cineleisure에서 근무한 Trazo는 전성기의 이 쇼핑몰이 주로 젊은이들로 구성된 쇼핑객들이 밤늦게까지 시간을 보내는 활기 넘치는 장소임을 확인했습니다. 그는 "그 시절은 정말 즐거웠다. 모든 사람들이 함께하는 분위기는 항상 좋았다"고 회상했다. 당시에는 쇼핑몰이 근처에 통신사, 휴대폰 판매점과 가까워 사업이 활발했습니다.

35세의 영업 담당자는 "사람들이 새 휴대폰을 구입하면 액세서리를 사러 이곳에 왔습니다"라고 말했습니다. "이제 군중은 줄어들었고 사람들은 더 이상 늦게까지 머물지 않습니다."

이후 매출이 절반으로 줄었습니다. 그리고 현재 Cineleisure에서 가장 오랫동안 운영되고 있는 임차인인 Beadstreet는 인파가 없어 폐점 시간을 앞당겼습니다. "지난번엔 주말 밤 11시나 오전 12시에 문을 닫았지만 지금은 매일 오후 9시에 문을 닫습니다"라고 Trazo는 말했습니다.

Beadstreet는 쇼핑몰에 남아 있는 세 개의 소매점 중 하나입니다. 역시 2층에 위치한 나머지 두 곳은 남성복 브랜드 Benjamin Barker와 스트리트웨어 패션 매장인 Exit입니다.

2층에는 하이난 음식을 제공하는 레스토랑과 예술품 및 공예품 가게가 2층에 자리잡고 있으며, 거의 절반에 가까운 건물이 마지막으로 탑승한 것으로 확인되었습니다.

다른 곳에서는 4~6층을 차지했던 영화관이 현재 5~6층만 운영되고 있다. 4~8층은 비어 있으며, 해당 층의 엘리베이터 버튼 위에 '임시 폐쇄' 스티커가 붙어 있다.